Maalaus – Näin saat kestävän lopputuloksen

Kirjoittaja: Tekijätori – Lisätiedot ↓

Maalaus on nopein tapa uudistaa koti. Uusi väri muuttaa huoneen tunnelman ilman suurta remonttia.

Hyvä lopputulos syntyy kuitenkin pohjatöistä. Huolellinen esikäsittely ratkaisee, kuinka kauan maalipinta kestää.

Maalaus onnistuu usein itse, mutta suuret pinnat ja vaativat kohteet kannattaa antaa ammattilaiselle. Ammattimaalari tekee työn nopeasti ja tasaisesti.

Tässä artikkelissa kerron:

• milloin asunnon maalaus on ajankohtainen
• miten valitset oikean maalin
• miten sisämaalaus tehdään vaihe vaiheelta
• mitä omakotitalon ulkomaalauksessa kannattaa huomioida
• mitä taloyhtiössä pitää muistaa ja
• miten saat maalauksesta kotitalousvähennyksen.

Milloin asunnon maalaus on ajankohtainen?

Sisäseinät maalataan tyypillisesti silloin, kun pinta on kulunut, likaantunut tai väri halutaan vaihtaa. Maalaus on myös luonteva osa muuttoa ja pintaremonttia.

Merkkejä maalauksen tarpeesta ovat:

• seinissä on kolhuja, naarmuja tai tahroja, jotka eivät lähde pesemällä
• vanha maali hilseilee tai halkeilee
• pinnat ovat kellastuneet
• tapetin saumat ovat auenneet
• haluat vaihtaa huoneen värimaailmaa

Ulkoseinät ja ulkoverhous tarvitsevat maalia harvemmin, mutta niiden kunto on tärkeämpi. Ulkomaali suojaa puuta kosteudelta ja auringolta. Hilseilevä ulkomaali päästää veden puuhun.

Maalausta ei kannata tehdä kosteusvaurion päälle. Kosteusjälki, hilseily kylpyhuoneen katossa tai homeen haju kertovat ongelmasta, joka on selvitettävä ennen maalausta.

Jos asunnossa on muita remonttisuunnitelmia, maalaus kannattaa jättää viimeiseksi. Lattia- ja kalustetöissä seinät kolhiintuvat helposti. Siksi maalari tulee yleensä vasta, kun muut työt ovat valmiit.

Paras aika sisämaalaukselle on, kun asunnon voi tuulettaa hyvin. Maali kuivuu nopeimmin lämpimässä ja kuivassa sisäilmassa. Talvella kuiva sisäilma nopeuttaa kuivumista, mutta tuuletus on hoidettava ilman, että huone kylmenee liikaa.

Asunnon myynti on yleinen syy maalata. Raikas ja neutraali sävy auttaa ostajaa hahmottamaan tilan omaksi kodikseen. Maalaus kannattaa tehdä ennen kuvausta, niin ilmoituksen kuvat näyttävät siisteiltä ja tilat valoisilta. Vaaleat sävyt saavat pienenkin huoneen näyttämään tilavammalta.

Selvitä kosteusjäljen ja hilseilyn syy ennen maalausta, ettei uusi maali irtoa.

Miten valitset oikean maalin?

Maalin valintaan vaikuttavat pinta, tila ja kulutus. Kuivaan asuinhuoneeseen sopii eri maali kuin kylpyhuoneeseen tai eteiseen.

Sisämaaleja valittaessa kannattaa katsoa:

• kiiltoaste: himmeä peittää epätasaisuudet, kiiltävämpi kestää pesua
• käyttötarkoitus: seinä, katto, märkätila vai puupinta
• pestävyys: eteisessä ja lastenhuoneessa kestävyys korostuu
• yhteensopivuus vanhan maalin kanssa

Katon maalaukseen käytetään yleensä täyshimmeää kattomaalia. Himmeä pinta ei heijasta valoa, joten katon pienet epätasaisuudet eivät näy.

Märkätilojen pinnat tarvitsevat märkätiloihin tarkoitetun maalin. Maalipinta ei korvaa vedeneristystä, vaan se toimii vain pintakäsittelynä.

Puupinnat, kuten ovet, listat ja ikkunanpuitteet, maalataan niihin tarkoitetulla maalilla. Puupintojen maalin on kestettävä kulutusta ja pesua paremmin kuin seinämaalin.

Sisätiloissa kannattaa käyttää vähäpäästöisiä maaleja. Vähäpäästöinen maali haisee vähemmän ja tila on nopeammin käytettävissä. Tuuleta silti hyvin maalauksen aikana ja sen jälkeen.

Arvioi maalin menekki seinien pinta-alan ja valmistajan ilmoittaman riittoisuuden mukaan. Osta sama sävy kerralla samasta erästä, niin sävyerot eivät näy seinässä. Ylimääräinen maali kannattaa säästää paikkauksia varten.

Valitse saman valmistajan tuotteet pohjamaaliksi ja pintamaaliksi. Yhteensopivat tuotteet tarttuvat toisiinsa varmemmin kuin sekaisin valitut tuotteet.

Vertaa sävyjä aina seinällä, ei pelkästään värikartasta. Sama sävy näyttää erilaiselta päivän- ja keinovalossa. Maalaa koeläiskä ja katso sitä eri vuorokaudenaikoina.

Tee koeläiskä seinään ja katso sävyä sekä päivänvalossa että illalla ennen päätöstä.

Sisämaalaus vaihe vaiheelta

Sisämaalaus etenee aina samassa järjestyksessä. Ensin katto, sitten seinät ja lopuksi listat ja ovet.

Video näkyy, kun hyväksyt markkinointievästeet.

Muuta evästeasetuksia

1. Suojaus

Siirrä huonekalut keskelle huonetta ja peitä ne. Suojaa lattia suojapaperilla tai -pahvilla, joka ei liu’u jalkojen alla. Irrota pistorasioiden ja valokatkaisijoiden kannet sähköturvallisuutta vaarantamatta.

2. Pesu

Pese seinät maalipesuaineella. Lika ja rasva heikentävät maalin tarttuvuutta, erityisesti keittiössä ja eteisessä. Huuhtele pesuaine pois ja anna seinien kuivua.

3. Tasoitus ja hionta

Täytä reiät ja kolhut tasoitteella ja hio pinta tasaiseksi. Kiiltävä vanha maalipinta hiotaan mattapintaiseksi, jotta uusi maali tarttuu. Poista hiontapöly huolellisesti.

4. Pohjamaalaus

Tasoitetut kohdat ja uudet pinnat pohjamaalataan. Pohjamaali estää laikukkuuden, koska tasoite imee maalia eri tavalla kuin vanha pinta.

5. Pintamaalaus

Maalaa ensin nurkat ja reunat siveltimellä ja sitten tasot telalla. Tela kuljetetaan märkää reunaa vasten, jotta pintaan ei jää jatkoskohtia. Yleensä tarvitaan kaksi maalikerrosta. Anna ensimmäisen kerroksen kuivua valmistajan ohjeen mukaan ennen toista kerrosta.

6. Viimeistely

Poista suojateipit, kun viimeinen kerros on vielä hieman kostea. Silloin maali ei repeä teipin mukana. Tuuleta tila hyvin ja anna maalin kovettua ennen kuin kalusteet nostetaan seinää vasten. Pese telat ja siveltimet heti työn jälkeen valmistajan ohjeen mukaan.

Maalaa aina katto ensin ja kuljeta telaa märkää reunaa vasten, niin pintaan ei jää raitoja.

Vanhojen pintojen erityispiirteet

Vanhassa talossa seinissä voi olla useita maalikerroksia, tapettia ja tasoitteita. Ennen vuotta 1994 tehdyissä tasoitteissa voi olla asbestia.

Työterveyslaitoksen mukaan asbestia voi olla esimerkiksi tasoitteissa ja kiinnityslaasteissa (Työterveyslaitos: Asbesti rakennusmateriaaleissa). Älä hio vanhoja tasoitteita ennen kuin asbestin mahdollisuus on selvitetty. Lue lisää artikkelista Asbestikartoitus.

Omakotitalon ulkomaalaus

Ulkomaalaus on vaativampi työ kuin sisämaalaus. Sää, telineet ja puun kunto vaikuttavat lopputulokseen.

Ulkomaalaus tehdään kuivalla säällä, kun puu on kuivaa. Älä maalaa suorassa paahteessa, sateessa tai kasteisella pinnalla.

Irtonainen maali kaavitaan pois ja paljas puu pohjustetaan. Laho lauta vaihdetaan ennen maalausta, sillä maali ei korjaa lahoa. Jos lahoa on paljon, ulkoverhous kannattaa uusia. Siitä kerron artikkelissa Ulkoverhouksen uusiminen.

Ulkomaalin on sovittava vanhan maalin kanssa. Vanhan maalin tyyppi kannattaa selvittää ennen uuden maalin valintaa.

Korkeat seinät vaativat telineet tai nostimen. Turvalliset työtelineet ovat ulkomaalauksessa välttämättömät, ja niiden pystytys kannattaa jättää osaavalle tekijälle.

Ulkomaalauksen ajankohta kannattaa suunnitella ajoissa. Hyvät maalarit varataan usein jo keväällä kesän maalauskauteen. Katon maalauksesta kerron erikseen artikkelissa Peltikaton maalaus.

Maalaus taloyhtiössä

Asunto-osakeyhtiössä osakas vastaa huoneiston sisäosien kunnossapidosta (asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009, 4 luku 3 §). Sisäseinien maalaus kuuluu yleensä osakkaalle.

Muutostöistä on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti etukäteen (5 luku 2 §). Jos maalaukseen liittyy märkätilan tai rakenteiden töitä, tee ilmoitus ennen töiden aloittamista.

Ulkoseinät, julkisivut ja parvekkeiden ulkopinnat kuuluvat yleensä taloyhtiölle. Älä maalaa parvekkeen ulkopintoja omin päin, sillä julkisivun värit päättää taloyhtiö.

Kysy isännöitsijältä, onko taloyhtiöllä ohjeita remonttien työajoista. Hionta ja muut meluisat työt tehdään yleensä arkipäivinä, jotta naapurit eivät häiriinny.

Kotitalousvähennys maalauksesta

Sisäpintojen maalaus on kotitalousvähennykseen oikeuttavaa kunnossapitotyötä. Myös seinien maalipesu ennen maalausta ja omakotitalon ulkokunnostus maalaamalla oikeuttavat vähennykseen (Vero: Mistä töistä vähennyksen saa).

Vähennyksen saa vain työn osuudesta. Maalit ja tarvikkeet eivät oikeuta vähennykseen. Taloyhtiön vastuulle kuuluvasta työstä osakas ei saa vähennystä (Vero 81182, luku 2.6).

Vähennystä ei saa ovien tai muiden irrotettavien osien maalauksesta, joka tehdään muualla kuin asunnolla (Vero 81182, luku 1.7). Maalarin on oltava ennakkoperintärekisterissä. Lue lisää artikkelista Kotitalousvähennys.

Näin valitset maalarin

Pyydä tarjous, jossa pohjatyöt, maalikerrokset ja suojaus on eritelty. Hyvä maalari kertoo, mitä pohjatöitä pinnat tarvitsevat. Pohjatöiden laajuus vaikuttaa työn kestoon enemmän kuin itse maalaus, joten vertaa tarjouksia niiden perusteella.

Kysy maalarilta referenssejä ja sovi kirjallisesti aikataulusta ja maalisävyistä. Sovi myös, kuka hankkii maalit ja tarvikkeet. Pyydä maalaria merkitsemään käytetyt sävykoodit muistiin, niin paikkamaalaus onnistuu myöhemmin samalla sävyllä. Etsi maalari Tekijätorista. Ulkomaalaukseen löydät ulkomaalarin Tekijätorista.

Yhteenveto: maalaus

Maalauksen kestävyys ratkeaa pohjatöissä. Pese, tasoita, hio ja pohjamaalaa ennen pintamaalausta.

Valitse maali pinnan ja tilan mukaan ja maalaa ensin katto, sitten seinät ja lopuksi listat. Ulkomaalaus tehdään kuivalla säällä kuivaan puuhun.

Sisäpintojen maalauksesta ja omakotitalon ulkomaalauksesta saat kotitalousvähennyksen työn osuudesta.

Usein kysytyt kysymykset maalauksesta

Lähteet:

• Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009
• Työterveyslaitos: Asbesti rakennusmateriaaleissa
• Verohallinto: Mistä töistä kotitalousvähennyksen saa
• Verohallinto: Kotitalousvähennys asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä (Vero 81182)

Lisää ensisijaiseksi lähteeksi Googlessa (avautuu uuteen välilehteen)

Aiheeseen liittyvät artikkelit

• Kattoremontti ja -huoltoPeltikaton maalaus – Näin saat kestävän lopputuloksen
• Perustukset ja salaojatSokkelin pinnoitus – Näin saat kestävän lopputuloksen
• Terassi ja parvekeTerassin öljyäminen – Näin saat kestävän lopputuloksen
• Perustukset ja salaojatSalaojaremontti – Näin suunnittelet ja toteutat remontin onnistuneesti
• LVI, vesi ja viemäriViemärin avaus – Näin tukos aukeaa ja milloin kutsut ammattilaisen
• KylpyhuoneKylpyhuoneremontti – Näin suunnittelet ja toteutat remontin onnistuneesti