Kotitalousvähennys – Näin saat sen remontista ja kotitalouspalveluista

Kirjoittaja: Tekijätori – Lisätiedot ↓

Kotitalousvähennys on yksi suosituimmista verovähennyksistä, ja sen saa monesta kodin työstä.

Remontti, siivous, pihatyöt ja lumityöt voivat kaikki pienentää veroja, kun ehdot täyttyvät.

Tässä artikkelissa kerron, miten kotitalousvähennys toimii vuonna 2026. Käyn läpi:

• vähennyksen prosentit, enimmäismäärän ja omavastuun,
• aiempien vuosien luvut,
• työt, joista vähennyksen saa ja joista ei,
• vähennyksen edellytykset,
• kotitalousvähennyksen taloyhtiössä,
• hakemisen OmaVerossa
• ja vähennyksen puolisoille.

Mikä on kotitalousvähennys?

Kotitalousvähennys on verovähennys, jonka saat osasta kotona teetetyn työn kustannuksista.

Vähennys tehdään suoraan veroista eikä tuloista. Se pienentää siis maksettavaa veroa euro eurosta.

Vähennys on henkilökohtainen, joten molemmat puolisot voivat saada sen, jos kummallakin on riittävästi vähennykseen oikeuttavia kustannuksia.

Vähennyksen saa vain luonnollinen henkilö. Yritys tai yhdistys ei voi saada kotitalousvähennystä.

Vähennyksen tarkoitus on kannustaa teettämään kotitöitä ammattilaisilla ja torjua harmaata taloutta (Verohallinto, ohje Vero 47873, luku 1). Siksi työn tekijän on oltava rekisteröity yritys tai palkattu työntekijä.

Kotitalousvähennys 2026: prosentit, enimmäismäärä ja omavastuu

Vuonna 2026 kotitalousvähennyksenä voi vähentää 40 prosenttia yritykselle maksetusta työn osuudesta.

Jos palkkaat työntekijän itse, vähennys on 15 prosenttia palkasta. Lisäksi palkan sivukulut voi vähentää kokonaan. Sivukuluja ovat esimerkiksi työnantajan sairausvakuutusmaksu ja työeläkemaksu.

Vähennyksen enimmäismäärä on 2 100 euroa vuodessa henkilöä kohden. Omavastuu on 150 euroa vuodessa henkilöä kohden.

Omavastuu tarkoittaa, että vähennystä alkaa kertyä vasta, kun yritykselle maksetun työn osuus ylittää 375 euroa.

Täyden 2 100 euron vähennyksen saa, kun työn osuus on 5 625 euroa (Vero 47873, luku 8.1).

Öljylämmityksestä luopumiseen on oma, korotettu vähennyksensä vuosina 2025–2027. Siinä vähennys on 60 prosenttia työn osuudesta ja enintään 3 500 euroa.

Korotettuun enimmäismäärään voi sisältyä muiden töiden vähennystä enintään 2 100 euroa, joten molempia ei voi käyttää täysimääräisinä.

Esimerkiksi kylpyhuoneremontissa, jonka laskussa työn osuus on 4 000 euroa, vähennys on 4 000 × 40 % − 150 = 1 450 euroa. Laske vähennys siis työn osuudesta, älä laskun loppusummasta.

Laske ennen remonttia, kuinka paljon työn osuutta tarvitset täyteen vähennykseen.

Vähennys myönnetään sille vuodelle, jona työ on maksettu. Jos maksat ennakkoa ja työ alkaa vasta seuraavana vuonna, vähennyksen saa vasta työn aloitusvuonna (luku 8.3).

Maksuaikataulua ei saa järjestellä keinotekoisesti useammalle vuodelle, koska siihen voidaan puuttua veronkiertona (luku 8.2).

Kotitalousvähennys 2024 ja 2025

Vähennyksen säännöt ovat muuttuneet viime vuosina, joten vanhoja lukuja ei kannata käyttää.

Vuonna 2025 vähennys oli 35 prosenttia työn osuudesta ja enintään 1 600 euroa. Omavastuu oli 150 euroa.

Vuonna 2024 asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä sai vähentää 40 prosenttia, enintään 2 250 euroa. Omavastuu oli silloin 100 euroa.

Tavanomaisesta kotitalous-, hoiva- ja hoitotyöstä korotettu enimmäismäärä oli vuosina 2022–2024 3 500 euroa (Vero 47873, versiot 2024 ja 2025, luku 8.1).

Mistä töistä kotitalousvähennyksen saa?

Kotitalousvähennyksen saa kolmesta työryhmästä: kunnossapito- ja perusparannustyöstä, kotitaloustyöstä sekä hoiva- ja hoitotyöstä.

Remontit ja kunnossapito

Vähennyksen saa esimerkiksi keittiö- ja kylpyhuoneremontin, sähkö- ja putkitöiden sekä katon uusimisen työn osuudesta (Vero 81182, luku 1.6).

Myös ulkomaalaus, viemärin avaus ja ilmalämpöpumpun asennus olemassa olevaan taloon oikeuttavat vähennykseen. Lue lisää artikkeleista Kylpyhuoneremontti, Peltikattoremontti ja Viemärin avaus.

Vähennyksen saa myös piharakennuksen, kuten saunan, varaston tai autotallin, korjauksesta, kun rakennus on oman talon tontilla.

Lisäksi vähennykseen oikeuttavat tietoteknisten laitteiden ja liittymien asennus ja opastus kotona (luku 1.17).

Kotitaloustyö ja pihatyöt

Kotitaloustyötä ovat esimerkiksi siivous, pyykinpesu ja ruuanlaitto kotona (Vero 81186, luku 1.1).

Vähennyksen saa myös piha-alueen aurauksesta, lumen pudotuksesta katolta ja pihan hoidosta. Lumitöistä kerron lisää artikkelissa Omakotitalon lumityöt.

Muuton yhteydessä tilattu siivous ja huonekalujen kokoaminen oikeuttavat vähennykseen, kun ne on hinnoiteltu erikseen. Remonttisiivous lasketaan osaksi remonttia.

Työt, joista vähennystä ei saa

Vähennystä ei saa uudisrakentamisesta, laajennuksesta eikä kylmän tilan muuttamisesta asuintilaksi (Vero 81182, luku 1.8).

Myös suunnittelu, kuntotarkastukset ja pelkät mittaukset jäävät vähennyksen ulkopuolelle. Lakisääteisestä nuohouksesta ei saa vähennystä (luvut 1.7 ja 1.12).

Kodinkoneiden korjaus ja asennus eivät ole kunnossapitotyötä, ellei asennus ole vähäinen osa isompaa remonttia (luku 1.16).

Tarkista vähennyskelpoisuus ennen tilausta, jos työ on lähellä laajennusta tai uudisrakentamista.

Kotitalousvähennyksen edellytykset

Kotitalousvähennyksen saaminen edellyttää, että työn tekijä on ennakkoperintärekisterissä.

Tarkista rekisteröinti jo sopimusta tehdessäsi. Jos yritys ei ole rekisterissä, vähennystä ei saa lainkaan (Vero 47873, luku 2.2).

Rekisteröinnin voi tarkistaa YTJ:n yritys- ja yhteisöhausta Y-tunnuksella tai yrityksen nimellä. Tarkistus kestää vain hetken.

Kerta riittää, jos sopimus koskee enintään vuoden kestävää remonttia. Pidemmässä sopimuksessa rekisteröinti tarkistetaan vähintään kerran vuodessa.

Jos yritys ei ole kertonut puuttuvasta rekisteröinnistä, se voi joutua korvaamaan menetetyn vähennyksen (KKO 2008:91, luku 2.2).

Laskussa on eriteltävä työn osuus erikseen tarvikkeista, matkoista ja muista kuluista. Vähennyksen saa vain työn osuudesta (luku 3).

Työn osuuden arvioi yritys, ja sen on vastattava todellisia työkustannuksia. Välityspalkkiosta vähennystä ei saa (luku 7.3).

Omasta työstä tai saman talouden jäsenen työstä vähennystä ei myönnetä (luku 5).

Kuolinpesän tai yhtymän asunnossa vähennyksen saa osakas, joka asuu asunnossa ja maksaa osuutensa omilla varoillaan (luku 4.2).

Työn on oltava tehty omassa tai vapaa-ajan asunnossa, tai vanhempien tai isovanhempien käyttämässä asunnossa. Lasten asunnossa tehdystä työstä vähennystä ei saa (luku 4).

Sinun on maksettava työ itse. Vakuutusyhtiön korvaamasta osuudesta vähennystä ei saa (luku 11).

Vähennystä ei myönnetä myöskään, jos samaan työhön on saatu julkista avustusta, kuten valtion korjausavustusta (luku 6).

Pyydä yritykseltä lasku, jossa työn osuus on eritelty, ja säilytä se maksutositteen kanssa.

Kotitalousvähennys taloyhtiössä

Asunto-osakkeessa vähennyksen saa vain töistä, jotka kuuluvat osakkaan omaan kunnossapitovastuuseen (Vero 81182, luku 2.5).

Tyypillinen esimerkki on osakkaan itse teettämä kylpyhuone- tai keittiöremontti. Taloyhtiön korvaamasta osuudesta vähennystä ei saa.

Taloyhtiön vastuulle kuuluvista töistä, kuten kattoremontista, osakas ei saa vähennystä, vaikka maksaisi työn suoraan urakoitsijalle (luku 2.6). Lue lisää artikkelista Taloyhtiön kattoremontti.

Kotitalousvähennyksen hakeminen OmaVerossa

Kotitalousvähennystä haetaan OmaVerossa, joko verokortin muutoksella tai veroilmoituksella.

Verokortin muutoksella vähennys näkyy pienempänä ennakonpidätyksenä jo samana vuonna. Tämä sopii, jos remontti on iso ja tiedät kustannukset etukäteen tai olet jo maksanut ensimmäisen laskun.

Esitäytetyllä veroilmoituksella haet vähennyksen maksuvuotta seuraavana keväänä, kun saat veroilmoituksen tarkistettavaksi. Veroilmoituksessa kerrotaan päivämäärä, johon mennessä muutokset on tehtävä.

Ilmoita vähennykseen työn tekijän nimi ja Y-tunnus, työn osuus ja maksupäivä. Tositteita ei tarvitse liittää, mutta ne on säilytettävä.

Jos teetät töitä usealla yrityksellä, ilmoita jokainen työ erikseen. Tarkista veroilmoitukselta, että summat vastaavat toteutuneita maksuja.

Video näkyy, kun hyväksyt markkinointievästeet.

Muuta evästeasetuksia

Verokortin muutos ei ole pakollinen. Vähennyksen saa myös pelkällä veroilmoituksella.

Kun haet vähennystä verokortilla, arvioi kustannukset realistisesti. Liian suuri arvio voi johtaa jäännösveroon.

Puolisot voivat ilmoittaa kumpikin omat kustannuksensa, tai toinen voi ilmoittaa koko summan. Valinnasta ja omavastuun vaikutuksesta kerron lisää seuraavassa osiossa.

Jos et käytä OmaVeroa, vähennystä voi hakea myös paperilomakkeella. Säilytä laskut ja maksutositteet, koska Verohallinto voi pyytää selvitystä myöhemmin.

Jos remontti jatkuu seuraavalle vuodelle, kunkin vuoden maksut ilmoitetaan sen vuoden verotuksessa.

Jos unohdit vähennyksen, voit hakea sitä jälkikäteen oikaisuvaatimuksella. Aikaa on kolme vuotta verovuoden päättymisestä (Vero 47873, luku 13.3).

Ilmoita kotitalousvähennys verokorttiin heti maksuvuonna, niin hyöty näkyy palkassasi jo samana vuonna.

Tarkemmat ohjeet hakemiseen löydät Verohallinnon kotitalousvähennyssivulta.

Kotitalousvähennys puolisoille

Puolisot voivat kumpikin saada täyden 2 100 euron vähennyksen, jos molemmilla on riittävästi kustannuksia.

Omavastuu vähennetään kummaltakin erikseen. Pienessä remontissa vähennys kannattaa siksi usein hakea vain toiselle puolisolle.

Jos toisen puolison verot eivät riitä, Verohallinto siirtää käyttämättä jääneen osan toiselle puolisolle (Vero 47873, luku 10.2). Käyttämätöntä vähennystä ei voi siirtää tuleville vuosille (luku 9).

Puolisoiden keskinäistä jakoa ei voi muuttaa enää verotuksen päätyttyä, joten mieti jako valmiiksi ennen ilmoittamista.

Näin hyödynnät kotitalousvähennyksen remontissa

Valitse tekijä, joka on ennakkoperintärekisterissä ja erittelee työn osuuden laskulle.

Tekijätorista löydät ammattilaisia remontteihin ja kotitöihin. Etsi timpuri remonttiin tai katso siivoojat.

Yhteenveto: kotitalousvähennys

Kotitalousvähennys on vuonna 2026 40 prosenttia työn osuudesta, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden.

Omavastuu on 150 euroa, ja vähennys tehdään suoraan veroista.

Vähennyksen saa remontista, kotitaloustyöstä ja pihatöistä, kun tekijä on ennakkoperintärekisterissä.

Toivottavasti tämä opas auttaa sinua hyödyntämään kotitalousvähennyksen täysimääräisesti.

Usein kysytyt kysymykset kotitalousvähennyksestä

Lähteet:

• Verohallinto: Kotitalousvähennys verotuksessa (Vero 47873)
• Verohallinto: Kotitalousvähennys asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä (Vero 81182)
• Verohallinto: Kotitalousvähennys tavanomaisesta kotitalous-, hoiva- ja hoitotyöstä (Vero 81186)
• Verohallinto: Kotitalousvähennys
• YTJ: Yritys- ja yhteisöhaku (ennakkoperintärekisteri)

Lisää ensisijaiseksi lähteeksi Googlessa (avautuu uuteen välilehteen)

Aiheeseen liittyvät artikkelit

• LämmitysIlmalämpöpumpun asennus – Näin asennus etenee vaihe vaiheelta
• Kattoremontti ja -huoltoPeltikattoremontti – Näin suunnittelet ja toteutat remontin onnistuneesti
• KylpyhuoneKylpyhuoneremontti – Näin suunnittelet ja toteutat remontin onnistuneesti
• LVI, vesi ja viemäriViemärin avaus – Näin tukos aukeaa ja milloin kutsut ammattilaisen
• TaloyhtiöTaloyhtiön kattoremontti – Näin hanke etenee päätöksestä vastaanottoon
• LVI, vesi ja viemäriVesiputken sulatus – Näin ongelma ratkeaa ja milloin kutsut ammattilaisen